Yard Soltec Premium

INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO:

Localizado na região mais alta do noroeste, próximo ao parque Burle Marx, hospitais, faculdade, colégios, supermercados, farmácias, ao lado da Asa Norte e o melhor, muito próximo ao comércio local do Noroeste.

ACABAMENTO DA FACHADA:
Fachada 100% revestida em Granito Cinza Corumbá e Branco São Paulo
Vidro e pastilha nas caixas de escada
Placas de granito insertado

ITENS DE LAZER DO PILOTIS:
Espaço gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca

ITENS DE LAZER DA COBERTURA SOCIAL:
Espaço gourmet
Terraço do espaço gourmet
Piscina adulto com deck molhado
Deck ao lado da piscina
Churrasqueira
Terraço descoberto
Academia
Espaço funcional
Sauna

SEGURANÇA:
Leitor biométrico nos halls de acesso do pilotis com opção de cartão e abertura pela portaria
Acesso de veículos através de controles remotos individuais
Controle de acesso de pedestres através de cadastro na portaria e liberação através do porteiro, com abertura eletrônica do acesso
Plataforma para PCD para acesso à piscina adulto na cobertura coletiva
Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução nos acessos ao bloco e principais áreas comuns, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio
Guarita com instalação sanitária
Elevadores com resgate automático

TECNOLOGIA:
Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer
Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos
Supervisão do nível dos reservatórios de água potável
Automação da iluminação externa e áreas comuns abertas (pilotis, subsolos e halls de circulação)
Supervisão do funcionamento das bombas
Supervisão dos botões anti-pânico dos apartamentos
Supervisão dos sensores das portas abertas, quando instalado pelo proprietário
Tomadas USB no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Academia
Sistema de irrigação dos jardins automatizado

SUSTENTABILIDADE:
Projeto de Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água
Utilização de madeira licenciada na obra
Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando economia de energia
Áreas comuns com lixeiras dimensionadas para coleta seletiva
Bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas
Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens e irrigação dos jardins
Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão e torneiras com sistema de controle, proporcionando economia de água
Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva
Iluminação das áreas comuns com utilização de lâmpadas LED, reduzindo o consumo de energia

TEM TAXA DE DECORAÇÃO?
Não tem taxa de decoração. A Soltec entrega as áreas comuns mobiliadas e decoradas sem custo.

INFORMAÇÕES DAS UNIDADES:

AS UNIDADES TÊM OPÇÃO DE PLANTA (REVERSIBILIDADE)?
Para as unidades de meio 110,34m² a planta oferece uma ampliação de ambientes, ou seja, a parede da sala que divide com quarto 1 é entregue em gesso acartonado permitindo a retirada por parte do cliente após recebimento de chaves. E essa parede é retirada com facilidade e o melhor, sem prejudicar o piso.

MATERIAIS DE ACABAMENTO:
Piso porcelanato 90x90 moonlight natural áreas secas e molhadas natural
Bancadas mármore bege bahia
Louças deca
Metais doocol
Bancada cozinha granito preto são gabriel
Revestimento cetim bianco portobello

TECNOLOGIA:
Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer
Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos
Supervisão do nível dos reservatórios de água potável
Automação da iluminação externa e áreas comuns abertas (pilotis, subsolos e halls de circulação)
Supervisão do funcionamento das bombas;
Supervisão dos botões anti-pânico dos apartamentos;
Supervisão dos sensores das portas abertas, quando instalado pelo proprietário;
Tomadas USB no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Academia;
Sistema de irrigação dos jardins automatizado.

SEGURANÇA:
Leitor biométrico nos halls de acesso do pilotis com opção de cartão e abertura pela portaria
Acesso de veículos através de controles remotos individuais
Controle de acesso de pedestres através de cadastro na portaria e liberação através do porteiro, com abertura eletrônica do acesso
Plataforma para PCD para acesso à piscina adulto na cobertura coletiva
Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução nos acessos ao bloco e principais áreas comuns, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio
Guarita com instalação sanitária
Elevadores com resgate automático

SUSTENTABILIDADE:
Projeto de Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água
Utilização de madeira licenciada na obra
Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando economia de energia
Áreas comuns com lixeiras dimensionadas para coleta seletiva
Bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas
Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens e irrigação dos jardins
Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão e torneiras com sistema de controle, proporcionando economia de água
Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva
Iluminação das áreas comuns com utilização de lâmpadas LED, reduzindo o consumo de energia

VAGA DE GARAGEM:
2 ou 3 vagas para as unidades tipo
4 vagas para as coberturas

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
Acessos independentes (entrada social e de serviço);
Apartamentos entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiro, chuveiros e tampas de vasos sanitários
Parede em dry wall na divisa sala/quarto dos apartamentos e coberturas tipo meio, o que permite fácil adaptação para ampliação da sala
Previsão de instalações hidrossanitárias para transformar a despensa em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha
Piso em porcelanato polido 90x90cm nos quartos, sala e circulação. Na cozinha e banheiros porcelanato natural 90x90cm
Água quente nos chuveiros e nas pias dos banheiros, exceto o de serviço
Pia da cozinha com infraestrutura para triturador de alimentos
Ponto de água para máquina de lavar louças, geladeira e filtro
A cobertura privativa de canto será entregue com piscina com preparação para aquecimento;
Forro de gesso acartonado em todo o apartamento
As paredes das divisas entre apartamentos possuem tratamento acústico, atendendo aos desempenhos previstos na NBR 15575 (Norma de Desempenho)
Vidros que reduzem os raios UV e possuem controle de transmitância térmica e solar;
Janelas com tratamento acústico na sala e suítes
Laje maciça entre os apartamentos com espessura entre 16cm e 24cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico
Janelas de correr, o que proporciona ampla área de ventilação