Singular - Noroeste

INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO:

Localizado na quadra 100% consolidada, próximo do comercio local, há pouco metros do parque Burle Marx, acesso e saída facilitada e ao lado da Asa Norte. Muito próximo de comercio variados: atacadão, hospitais, escolas, faculdade e etc

ACABAMENTO DA FACHADA:
Granito juparaná e granito branco nevasca
Acm wood imbuia
Vidros laminados neutral plus 50 on clear 4mm
Esquadrias em alumínio com pintura na cor preto fosco
Pastilhas porcelanizadas 5x5cm

ITENS DE LAZER DO PILOTIS:
Espaço Gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca e praças

ITENS DE LAZER DA COBERTURA SOCIAL:
Espaço gourmet com churrasqueira
Char brown
Churrasqueira a carvão com teto retrátil
Academia
Piscina
Spa
Sauna

TECNOLOGIA:
Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz, através de cabeamento estruturado até o quadro das unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação
Tomadas USB na sala e suítes
Infraestrutura para som na sala e quartos

SEGURANÇA:
Sistema de alarme anti-pânico SOS (botão na suíte master que aciona um alerta sonoro na guarita)
Fechadura biométrica na porta Social
Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita
Infraestrutura para instalação de sensor de monitoramento de portas abertas (portas social e de serviço)
Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha
Portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança nas entradas social e de serviço dos apartamentos

SUSTENTABILIDADE:
Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando mais conforto e economia de energia
Torneiras com sistema de controle de vazão, proporcionando economia de água
Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão, proporcionando economia de água
Subsolos com sistema de exaustão
Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens e irrigação dos jardins
Projeto de Paisagismo de Fábio Camargo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água
Sistema de aquecimento solar de água para atendimento complementar de consumo das unidades
Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva
Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva de lixo
Utilização de madeiras certificadas em toda a obra

SUSTENTABILIDADE
Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos
Salas com ampla iluminação natural
Medição individual de GLP com medidores instalados
Medição individual de água com hidrômetros entregues instalados
Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água
Janelas de correr com tratamento acústico na sala e suítes com vidros laminados Neutral Plus 50 ON CLEAR 4mm + Lâmina PVB INC + Float Clear 4mm GUARIAN, que bloqueiam parcialmente os raios UV e controle de transmitância térmica

INFORMAÇÕES DAS UNIDADES:

As unidades tem opção de planta (reversibilidade)?
O empreendimento possui parede de reversibilidade permitindo 3 suítes

MATERIAIS DE ACABAMENTO:
SALA QUARTOS e CIRCULAÇÃO
PISO: Porcelanato ADAHA Polido 100x100cm (ELIANE)
RODAPÉ: Santa Luzia 15cm – Cinza Glacial
FILETE e SOLEIRA: Mármore Bege Bahia
VARANDA
PISO: Porcelanato ADAHA Polido 100x100cm (Eliane)
RODAPÉ e BANCADA: Granito Branco Nevasca
CUBA: Retangular Polida Franke 40x34cm
BANHEIROS SUÍTES e REVESTIMENTO
Porcelanato Munari Cimento 80x80cm (Eliane)
DETALHE DA PAREDE: Porcelanato Gotham Branco Colmeia 30x90cm
BANCADA: Quartztone Branco Zeus
FILETE: Granito Bege Bahia
LAVABO
PISO: Porcelanato Adaha Polido 100x100cm (Eliane)
REVESTIMENTO PAREDE: Pintura PVA Cinza Fóssil
BANCADA e RODAPÉ: Quartzito Perla Santana
FILETE: Mármore Bege Bahia
COZINHAS E ÁREAS DE SERVIÇO
(Porcelanato Matéria Natural Areia Acetinado 80x80cm - Eliane)
BANCADA e RODABANCA: Granito Branco Zenit
CUBA DA PIA: Dupla Onda Franke
REVESTIMENTO PAREDE: Porcelanato Zen Branco 32,5x59cm AC/RET (Decortiles)
(Detalhe: Revestimento acima da bancada 10x20cm Beatles Portland -Decortiles)
BANHEIROS DE SERVIÇO
PISO: Porcelanato Matéria Natural Areia Acetinado 80x80cm (Eliane)

SEGURANÇA:
Guarita com instalação sanitária;
Leitor biométrico na portaria com opção de abertura pela guarita ou por cartão
Acesso de veículos através de controles remotos individuais
Controle de acesso de pedestres através de porteiro eletrônico
Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução nos acessos ao bloco, térreo, subsolos, brinquedoteca e demais áreas de lazer no pilotis e na cobertura social, com possibilidade de visualização na guarita e remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio

TECNOLOGIA:
Projeto luminotécnico nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em LED
Tomadas USB no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca e Academia
Infraestrutura para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer
Elevadores com resgate automático
Sistema de irrigação dos jardins automatizado
Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos
Supervisão do sistema de água quente e bombas
Automação da iluminação externa e áreas comuns abertas (pilotis, subsolos e halls de circulação)

SUSTENTABILIDADE:
Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens e irrigação dos jardins
Sistema de aquecimento solar de água para atendimento complementar de consumo das unidades
Paisagismo composto, principalmente, de espécies nativas, adaptadas ao local
Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão e torneiras com sistema de controle de vazão, proporcionando economia de água
Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva
Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando economia de energia

VAGA DE GARAGEM:
3, 4 ou 5 vagas vinculadas. Algumas unidades possuem vagas de moto

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo inverter na sala e suítes
Água quente nos chuveiros e nas pias dos banheiros das suítes
Piso em porcelanato polido 100x100cm nos quartos, sala, circulação
Na cozinha e banheiros porcelanato natural 80x80 cm
Ponto de água para máquina de lavar louças, geladeira e filtro
Pia da cozinha com infraestrutura para triturador de alimentos
Teto rebaixado com forro de gesso em todo apartamento
2 acessos independentes (entrada social e de serviço) para todas as unidades Portas na cor Cinza Glacial
Rodapés de poliestireno na cor Cinza Glacial
De 3 e 4 vagas de garagem, todas soltas
Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit
Apartamentos entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiro, chuveiros e tampas de vasos sanitários
Banheiro da suíte máster com duas cubas e duas duchas
Previsão de instalações hidrossanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha
Laje maciça entre os apartamentos com espessura mínima de 23cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico
Elevadores com acesso direto ao 2o Pavimento das coberturas privativas
Terraço descoberto das coberturas com piso em porcelanato 120x120cm
As coberturas privativas serão entregues com piscina com preparação para aquecimento com trocador de calor, ducha, bancada em granito, cuba e churrasqueira